住宅老旧电梯更新通知强调：先现场勘测，再确定选型与利旧方案

来源标注：本文为广西巨菱电梯根据公开文件整理，非原文全文转载。原文来源：市场监管总局办公厅。

市场监管总局办公厅于2025年6月6日发布《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕52号），要求在超长期特别国债资金支持的住宅老旧电梯更新工作中，统筹安全性与经济性，保障更新电梯质量安全性能。

通知强调的技术与检验要求

通知提出，制造单位在合同签订前应对住宅老旧电梯进行现场勘测并制定更新方案。对于导轨、对重块、轿架、层门等仍具有使用价值且安全性能符合要求的部件，应结合评估结果合理利旧；不能保留的，应留存相应勘测证明材料。

对保留旧部件的电梯更新，仍要实施安装监督检验。限速器—安全钳联动试验、曳引能力试验、制动性能试验等载荷试验项目，需要按照安全技术规范实施，并由检验人员现场观察确认。

更新前还要把管理和维保责任谈清楚

通知要求产权人在更新项目实施前，提前协商确定电梯使用管理及维保单位等事项，维保合同应约定维护保养内容、时间频次、应急救援时间和双方权责。对小区项目而言，设备更新、施工检验和后续管理是连续过程，不能只在采购阶段比较设备价格。

本文不对具体项目是否符合资金支持范围作判断。资金申报、项目条件和地方办理流程，以所在地最新政策及主管部门审核结果为准。

阅读提示：本文用于行业资讯和政策信息整理，不构成具体项目的设计、选型、施工、检验、验收、维保或法律意见。实际项目应以发布时有效的法律法规、安全技术规范、国家及地方标准、制造单位说明书和项目所在地主管部门要求为准。